¡Invierte en tu futuro, invierte en Hacienda Menegua!

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LOTES CAMPESTRES

Inversión segura y rentable

El Condominio Campestre Hacienda Menegua Es la opción ideal  para  quienes  desean  un  refugio  en  un entorno  natural  y tranquilo, sin sacrificar la seguridad y el crecimiento de su inversión. Este  exclusivo  desarrollo  rural  suburbano  está  pensado  para aquellos que valoran la paz y buscan una inversión con gran potencial de valorización. Cada lote dispone de matrícula inmobiliaria y cédula catastral independientes, garantizando una base jurídica sólida para que puedas invertir con confianza.

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10 Razones Irresistibles para Invertir en tu Lote Campestre

Con más de 3.000 empleos formales en el área de influencia y más de 50.000 hectáreas en producción agroindustrial, la altillanura colombiana se proyecta como el gran polo de desarrollo agricola de Colombia. Empresas como Bioenergy, Rio Paila, Manuelita, Imecol, Mavalle, Inmunizar y la Fazenda son pioneras en el mesionado desarrollo.
<font color=orange size=18>Razón 1</font><BR>ZONA DE ALTO DESALLOLLO Y VALORIZACION
Razón 1
ZONA DE ALTO DESALLOLLO Y VALORIZACION Fincas en condominio
El condominio se desarrolla dentro de un predio con un uso de suelo que permite la construcción de viviendas y comercio de bajo impacto. Lotes con areas minimas de 2.500 M2. de los cuales el 30% son para ocupación con construccion y 70% para areas verdes, utiles para huertas, siembra de frutales, jardines, etc.
<font color=orange size=18>Razón 2</font><BR>USO DE SUELO SUBURBANO CAMPESTRE TIPO 1
Razón 2
USO DE SUELO SUBURBANO CAMPESTRE TIPO 1Fincas en condominio
Cada lote cuenta con matrícula inmobiliaria y cédula catastral independiente, lo cual garantiza la transparencia y legalidad de los títulos de cada lote.
<font color=orange size=18>Razón 3</font><BR>SEGURIDAD JURIDICA EN LOS TITULOS
Razón 3
SEGURIDAD JURIDICA EN LOS TITULOSFincas en condominio
El Condominio cuenta con Reglamento de Propiedad Horizontal y personería jurídica vigente otorgada por la Alcaldía municipal de Puerto Lopez.
!Seguridad normativa, reglas claras y una comunidad organizada!
<font color=orange size=18>Razón 4</font><BR>REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Razón 4
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTALFincas en condominio
Iniciamos ventas de la primera etapa con 32 lotes de los 135 del condominio con un precio increible por M2 de $32.000. Lotes desde $80.000.000 con financiación directa o financiación bancaria.
<font color=orange size=18>Razón 5</font><BR>INCOMPARABLE PRECIO DE LANZAMIENTO
Razón 5
INCOMPARABLE PRECIO DE LANZAMIENTOFincas en condominio
135 Lotes rurales suburbanos con áreas generosas desde 2.500 M2 y hasta mas de 3.700 M2, áreas suficientes para soñar con una pequeña finca campestre con disponibilidad de servicios públicos y dentro de un condominio Seguro.
<font color=orange size=18>Razón 6</font><BR>LOTES GENEROSOS DESDE 2.500 M2
Razón 6
LOTES GENEROSOS DESDE 2.500 M2Fincas en condominio
A solo 1.800 mts de la via nacional, contamos con mas de 8 KMS en vias privadas balastradas y cuneteadas, acueducto propio con acometidas individuales, energía eléctrica sobre la via principal y luminarias solares en vias secundarias.
!Obsequiamos un kit de 3 KW de enegia solar para los compradores que terminen su casa antes del primer año!
<font color=orange size=18>Razón 7</font><BR>DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS
Razón 7
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOSFincas en condominio
Fideicomiso con ACCION FIDUCIARIA; diseño arquitectónico de OBREGON BUENO Y CIA; avalúo de FONNEGRA GERLEIN Inmobiliaria‘.

¡Una inversión segura y bien estructurada!
<font color=orange size=18>Razón 8</font><BR>RESPALDO CORPORATIVO SERIO
Razón 8
RESPALDO CORPORATIVO SERIOFincas en condominio
La presencia de importantes agroindustrias y zonas francas que cuentan con significativas inversiones agrícolas y Forestales de mediano y largo plazo; ademas de los puestos permanentes de la Policía, de la Armada nacional y de empresas de seguridad privada; hacen de nuestra área de influencia una zona protegida y segura
<font color=orange size=18>Razón 9</font><BR>ENTORNO SEGURO Y VIGILADO
Razón 9
ENTORNO SEGURO Y VIGILADOFincas en condominio
Los copropietarios de la PH del Condominio, podrán hacer uso de las instalaciones recreativas y hospedaje de la Casa Club Las CoroCoras a unas tarifas del 50% de las publicadas en la aplicacion AIRBNB. Disfruta la piscina de 350 m2, casa hostal, WiFi, Voleyplaya, fútbol, senderos y más.
<font color=orange size=18>Razón 10</font><BR>ACCESO A LA CASA CLUB - LAS COROCORAS
Razón 10
ACCESO A LA CASA CLUB - LAS COROCORASFincas en condominio

Desarrollo del area de influencia de la zona

Crédito Hipotecario para Compra de Lote

Condiciones Principales
• Monto financiable: Hasta el 70% del valor comercial del inmueble.
• Monto mínimo de financiación: $20 millones COP.
• Edad del solicitante: Entre 18 y 74 años.
• Ingresos mínimos: Desde 3 SMMLV si se suman ingresos familiares.
Plazo del Crédito
• Entre 5 y 20 años, dependiendo de la modalidad elegida. 
Tasas de Interés (Referenciales)
• En Pesos: Desde 15.05% E.A.
• En UVR: Desde UVR + 8.35% E.A.
La tasa final se determina al momento del desembolso y puede variar según el perfil del cliente.
Beneficios Adicionales
• Sin costo por cambio de modalidad, sistema de amortización o día de pago.
• Avalúo sin costo, sujeto a términos y condiciones.
• Seguros incluidos: Vida deudor, incendio y terremoto.
• Descuentos en tasa por compra en proyectos financiados o con vivienda  sostenible.
Requisitos Generales
• Ser mayor de edad y no superar los 74 años.
• Contar con ingresos demostrables.
• Tener historial crediticio favorable.
• Presentar documentación personal, laboral y del inmueble.

SIMULADOR

JOHANNA MARTINEZ

Gerente de INMOBIVENTAS
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KM 30 VIA PTO. LOPEZ / PTO. GAITAN