CASA COMERCIAL EN LOS MARACOS

¡Tu nuevo hogar y oportunidad de negocio te esperan en Villavicencio!

📍 Avenida principal, cerca del estadio Bello Horizonte – Villavicencio, Meta
💰 Precio: $400.000.000 COP (negociables)

Esta increíble propiedad de 2 pisos, totalmente remodelada y lista para estrenar, combina perfectamente vivienda y negocio. Su ubicación estratégica sobre la avenida principal la convierte en una excelente oportunidad para generar ingresos desde el primer día.

🏠 Características del Inmueble:

• Área construida: 240 m²
• Estado: Remodelada – lista para estrenar
• Tipo de inmueble: Casa con locales comerciales
• Tipo de negocio: Venta
• Número de pisos: 2
• Tipo de documento: Escritura registrada
• Servicios disponibles: Agua, Luz, Gas natural, Internet
• Ubicación cercana a: Estadio Bello Horizonte, zona comercial y residencial

✨ Distribución:

🔹 Primer piso – Zona comercial:

• 2 locales con puertas en vidrio templado
• Local 1: con baño privado
• Local 2: con oficina, baño y lavadero
  👉 Perfectos para negocios como droguería, minimarket, papelería, etc.

🔹 Segundo piso – Apartamento residencial:

• Ingreso independiente con puerta de lujo y apertura por huella digital
• Sala amplia y comedor
• Cocina integral totalmente nueva
• Patio de ropas
• Baño amplio y cómodo
• 3 habitaciones ventiladas

✅ Beneficios:

• Inversión ideal: vivienda + negocio en una sola propiedad
• Totalmente remodelada y lista para estrenar
• Zona de alto tráfico y excelente proyección comercial
• Acceso independiente para el segundo piso
• Documentación al día: libre de hipotecas, impuestos pagos
• Lista para traspaso y entrega inmediata

📞 ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!
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